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L'immobilier avec un grand art
La Ciotat Le 202 Modime
LE 202
La Ciotat - 13600
Disponibilité
  • TVA 5,5%*
  • Terrasses généreuses
  • Résidence sécurisée
  • Stationnements en sous-sol.
Voir les disponibilités
202 Avenue Albert Ritt
13600
La Ciotat
appartements
T2 au T4
TVA 5.5%
RT2012

LE 202

VÉRITABLE SUCCÉS COMMERCIAL Venez découvrir la nouvelle résidence imaginé par Modime à La Ciotat. 32 appartements du T1 au T4 éligibles à la TVA à 5,5%. Rendez-vous dans notre bureau de vente au 1551 avenue Guillaume Dulac 13600 La CIiotat. *Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. ILLUSTRATIONS A CARACTÈRE D'AMBIANCE, PERSPECTIVES NON CONTRACTUELLES

Découvrez le programme neuf LE 202

Le 202 à La Ciotat

Ville emblématique du parc national des calanques, La Ciotat prend place au sein d’une des plus belles baies du monde, entre Marseille et Saint-Cyr-sur-Mer.

La ville des « frères Lumières », est réputée pour ses nombreuses criques intimistes, dont l’Ile Verte et ses nombreuses calanques. Nichée au cœur d’une pinède provençale, elle regorged’atouts qui font son rayonnement.

Accessible facilement par de nombreuses pistes cyclables, qui traversent le centre historique fraichement rénové, le Vieux-Port de La Ciotat s’illumine le soir, avec l’animation des nombreuxbars et restaurants où les ciotadens se retrouvent pour apprécier le climat méditerranéen.

La ville profite de sa proximité avec des centres économiques importants, comme Marseille et Toulon, situés à quelques encablures (ligne TER Marseille-La Ciotat-Toulon).

Le territoire ciotaden rassemble 4400 entreprises, dont les chantiers navals de La Ciotat réputés mondialement pour l’entretien des yachts.

La résidence 202 à La Ciotat

Dans un décor proche de toutes commodités (commerces, bureau de poste, écoles maternelle et primaire, collège, gare, ...), Modime a écrit le scénario d’une résidence qui facilitel’accès à la propriété.

Afin de permettre le succès de cette production, un casting rassemblant les meilleurs matériaux, et une production soignée, garantira aux futurs acteurs de la résidence Le 202, un filmde vie simple et accessible.

Chacun des 32 appartements du T2 au T4, répartis sur 3 niveaux, a été conçu pour chaque scène de la vie quotidienne. Les séjours lumineux s’ouvrent sur des terrasses généreuses où chaque murmure et scintillement du soleil aura un rôle à jouer dans le bien-être de chacun. Le générique des prestations intérieures, vous assure un habitat économe et pérenne.

Lumières, moteur, action !

les atouts de 202
  • Résidence sécurisée
  • Vidéophone et Vigik
  • Chauffage individuel
  • Carrelage grès 30x30
  • Ascenseur

Découvrez la maquette 3D du bâtiment

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Le 202

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Logements disponibles

LES PRIX C-DESSOUS S'ENTENDENT STATIONNEMENT INCLUS - VALEURS NOVEMBRE 2019
Appartement 2 pièces
à partir de 151 000 €
lot Surface habitable Surface Terrasse / balcon Surface Jardin Prix  
1.5 43,02 m² - - 151 000 € Télécharger le plan
Appartements 3 pièces
à partir de 184 800 €
lot Surface habitable Surface Terrasse / balcon Surface Jardin Prix  
1.4 58,76 m² 9,59 m² - 184 800 € Télécharger le plan
2.4 58,47 m² 9,59 m² - 195 000 € Télécharger le plan
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